Отправлено: 16.07.07 13:55. Заголовок: Благоустройство территории
Кому-нибудь известна информации по благоустроству придомовой территории? Горько смотреть, посаженные весной кустики у пятой парадной уже заросли травой! В ТСЖ только твердят о том, что в перспективе дом будет огорожен и будут стоять шлагбаумы. Сегодня кустарники охраняются только в одном месте - возле ТСЖ, где установлено ограждение. На остальных участках сегодня подобных ограждений нет, поэтому большегрузные машины (с мебелью, стройматериалами) считают место насаждений удачным местом для парковки.
Уважаемые соседи, что ж мы все только спрашиваем друг у друга? Может что нибудь сами сделаем? Для нас никто ничего делать не будет. Ибо: 1. Спасение утопающих... 2. Хочешь, чтобы было сделано хорошо, делай сам. До пятницы включительно готов вечарами вкапывать фикусы. Дайте лопатку и покажите каким концом фикус втыкать
Для того, чтобы вкапывать фикусы, нужно забор поставить, собрать собрание, а собираться-то некому, в ТСЖ говорят, собрание собрать реально только при 50% проживающих в доме...
В принципе, про "50% проживающих" не совсем правда, но близко к ней: собрать нужно не менее 50% собственников, но проживать в доме они не обязаны:
цитата:
ЖК. Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. 5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Понятно, что собирать не проживающих несколько сложнее. Особенно если большого желания нет.
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
Вот интересно: мавзолей находится на земельном участке, который относится к нашему дому или на обособленном?? А то получается так, что на учатске принадлежащем 400-стам собственникам будет стоять 14 машин...
ДАвайте поднимать вопрос об обнесении территории забором... страшно вечером подходить к дому со стороны Сикейроса, вот Художников парадные освещены... а наши -темнотища...
Отправлено: 03.03.08 20:39. Заголовок: Закрывать двор надо...
Закрывать двор надо. Во первых его используют для проезда с Сикейроса на Учительский переулок, да еще с большими "наездами" что мешаем проезду, во вторых у нас во дворе ставят машины жители с дома напротив через Сикейроса. Несколько раз отмечал это. Да и строители стоянкой своих авто честно говоря уже достали.
Расскажите, на какой стадии находится работа по получению в собственность земельного участка под домом? Определены ли границы участка? Посмотреть бы на кадастровый план!
И ещё. Существуют ли на сегодняшний день зарегистрированные права на «наш» земельный участок? Если да, то чьи и какие?
Полагаю, что обнародование данной информации снимет массу вопросов и поможет собственникам помещений в доме правильно оценить ситуацию на текущий момент.
Отправлено: 13.05.09 22:49. Заголовок: Доброго времени суто..
Доброго времени суток, соседи! Я по поводу благоустроства придомовой территории. Если жалко смотреть на посаженные весной 2007 года кустики у пятой парадной, то в наших силах сделать двор более зеленым и красивым. Если сегодня посмотреть на наш двор, мы увидим 4 новых клена, посаженных соседями из 3-ей парадной. Кто нам мешает? Если каждая квартира сделает свой вклад в озеленение, будет ухаживать за своей "зеленью" и будет ценить труд других, то уже к осени мы сможем радовать глаза цветами и новыми саженцами!
Пост N: 6
Зарегистрирован: 10.10.07
Откуда: Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 14.05.09 14:20. Заголовок: С удовольствием бы п..
С удовольствием бы посадил деревья или кусты на кусок земли между дорогой и стоянкой, что около трансформаторной будки. Но это нереально, потому как там ограждение надо делать, иначе под колесами соседей все погибнет. Там, кстати, в два года назад были какие то посадки, но все под колесами погибло...
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 1
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет