Отправлено: 16.07.07 13:55. Заголовок: Благоустройство территории

Кому-нибудь известна информации по благоустроству придомовой территории? Горько смотреть, посаженные весной кустики у пятой парадной уже заросли травой!
В ТСЖ только твердят о том, что в перспективе дом будет огорожен и будут стоять шлагбаумы.
Сегодня кустарники охраняются только в одном месте - возле ТСЖ, где установлено ограждение. На остальных участках сегодня подобных ограждений нет, поэтому большегрузные машины (с мебелью, стройматериалами) считают место насаждений удачным местом для парковки.

 Отправлено: 16.07.07 23:09. Заголовок: Re:

Уважаемые соседи, что ж мы все только спрашиваем друг у друга?
Может что нибудь сами сделаем?
Для нас никто ничего делать не будет.
Ибо:
1. Спасение утопающих...
2. Хочешь, чтобы было сделано хорошо, делай сам.
До пятницы включительно готов вечарами вкапывать фикусы. Дайте лопатку и покажите каким концом фикус втыкать

 Отправлено: 26.08.07 23:54. Заголовок: Re:

Для того, чтобы вкапывать фикусы, нужно забор поставить, собрать собрание, а собираться-то некому, в ТСЖ говорят, собрание собрать реально только при 50% проживающих в доме...

 Отправлено: 27.08.07 06:25. Заголовок: Re:

В принципе, про "50% проживающих" не совсем правда, но близко к ней: собрать нужно не менее 50% собственников, но проживать в доме они не обязаны:

цитата:

ЖК. Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. 5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Понятно, что собирать не проживающих несколько сложнее. Особенно если большого желания нет.

 Отправлено: 27.08.07 06:28. Заголовок: Re:

И еще касательно забора:

цитата:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;

принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

 Отправлено: 27.08.07 11:04. Заголовок: Re:

Major пишет:

цитата:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;

Вот интересно: мавзолей находится на земельном участке, который относится к нашему дому или на обособленном?? А то получается так, что на учатске принадлежащем 400-стам собственникам будет стоять 14 машин...

 Отправлено: 28.08.07 16:41. Заголовок: Re:

У меня появилась информация о неком Сергее, который собирается возглавить наше ТСЖ. Кто этот Сергей из 2 парадной (из нашей)?

 Отправлено: 28.08.07 20:05. Заголовок: Re:

Точно не я..

 Отправлено: 29.08.07 04:24. Заголовок: Re:

off-topic

 Отправлено: 22.11.07 00:34. Заголовок: ДАвайте поднимать во..

ДАвайте поднимать вопрос об обнесении территории забором... страшно вечером подходить к дому со стороны Сикейроса, вот Художников парадные освещены... а наши -темнотища...

 Отправлено: 22.11.07 09:39. Заголовок: Рядом с нами в Леков..

Рядом с нами в Лековском доме уже детскую площадку оснастили, а нашим детям похоже это не светит

 Отправлено: 03.03.08 20:39. Заголовок: Закрывать двор надо...

Закрывать двор надо. Во первых его используют для проезда с Сикейроса на Учительский переулок, да еще с большими "наездами" что мешаем проезду, во вторых у нас во дворе ставят машины жители с дома напротив через Сикейроса. Несколько раз отмечал это.
Да и строители стоянкой своих авто честно говоря уже достали.

 Отправлено: 06.03.08 19:10. Заголовок: Я еще бы заасфальтир..

Я еще бы заасфальтировала со стороны Сикейроса и там сделала парковку. Во дворе мы все свои машины поставить не сможем.

 Отправлено: 08.05.09 09:54. Заголовок: Уважаемое ТСЖ! Рас..

Уважаемое ТСЖ!

Расскажите, на какой стадии находится работа по получению в собственность земельного участка под домом? Определены ли границы участка? Посмотреть бы на кадастровый план!

И ещё. Существуют ли на сегодняшний день зарегистрированные права на «наш» земельный участок? Если да, то чьи и какие?

Полагаю, что обнародование данной информации снимет массу вопросов и поможет собственникам помещений в доме правильно оценить ситуацию на текущий момент.

 Отправлено: 13.05.09 22:49. Заголовок: Доброго времени суто..

Доброго времени суток, соседи! Я по поводу благоустроства придомовой территории. Если жалко смотреть на посаженные весной 2007 года кустики у пятой парадной, то в наших силах сделать двор более зеленым и красивым. Если сегодня посмотреть на наш двор, мы увидим 4 новых клена, посаженных соседями из 3-ей парадной. Кто нам мешает? Если каждая квартира сделает свой вклад в озеленение, будет ухаживать за своей "зеленью" и будет ценить труд других, то уже к осени мы сможем радовать глаза цветами и новыми саженцами!

 Отправлено: 13.05.09 23:18. Заголовок: Куда будем сажать? Н..

Куда будем сажать?
На жалкий кусок земли между 1 и 2 парадными?
Я только за! Но места-то нет!!!

 Отправлено: 14.05.09 14:20. Заголовок: С удовольствием бы п..

С удовольствием бы посадил деревья или кусты на кусок земли между дорогой и стоянкой, что около трансформаторной будки. Но это нереально, потому как там ограждение надо делать, иначе под колесами соседей все погибнет. Там, кстати, в два года назад были какие то посадки, но все под колесами погибло...

 Отправлено: 15.05.09 13:55. Заголовок: У нашего дома есть г..

У нашего дома есть гарантия. Рант должен сделать озеленение. Могу узнать нормативы, которыми мы должны руководствоваться.

 Отправлено: 15.05.09 21:54. Заголовок: Былоб неплохо..

Былоб неплохо