Пообщался тут с лифтовым Юрой. Лифты пока не переданы в эксплуатацию в ТСЖ и командует ими застройщик. Поэтому не все пока можно за 400 руб. Строительный мусор, например, спустить нельзя.
Зайдите, в парадную, где находится ТСЖ, и всё поймёте. Одно дело - спуститься, когда лифт не работает (А ЗА УСЛУГИ ПЛАТИШЬ ИСПРАВНО, БЕЗ ЗАДЕРЖЕК!!!), совершенно иное - когда за 15 минут умудряются сломать лифт, (причём, согласно сведениям работника ТСЖ, катаются в них ремонтные бригады, которые перевозят большие грузы), и приходится сначала стоять и ждать (теряя драгоценное время) в надежде, что лифт сдвинется с мёртвой точки, а затем пешком к чёрному ходу (ЗАМЕТЬТЕ, в отличие от остальных парадных в 5 парадной чёрный ход находится на Учебном, т.е. приходится обходить дом), а дальше по проторенной дорожке - наверх! СУДИТЕ САМИ - ПОЧЕМУ МЫ ДОЛЖНЫ ХОДИТЬ ПЕШКОМ, ОПЛАЧИВАЯ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, А КТО-ТО ДРУГОЙ ПОЛЬЗУЕТСЯ БЛАГАМИ (спросите в ТСЖ сколько на сегодняшний день оплачено квитанций и вы поймёте меня). Одно дело, когда идёшь сам, другое - когда следом за тобой топают ножки маленького чада. За всё время, с момента пуска лифтов, нам удалось воспользоваться данной услугой несколько раз, чаще всего пешком совершаем восхождение вверх! Возможно, это только нам так повезло. Может, следует повесить инструкцию по пользованию общим имуществом, в частности лифтами. Считайте сами, 6 мешков по 50 кг со строительным материалом, уже 300 кг, плюс два работника = перегруз и выход из строя оборудования. Кроме того, эти работники, подобно обитателям пастбищ (баранам), удачно добравшись до нужного этажа, выходят ОБА из лифта, оставляя внутри груз, дверь закрывается и блокируется. По какой-то причине, отключаются сразу оба лифта!!! Или он действительно работает только один??? Сегодня днём кнопка вызова лифта снова не обнадёжила, пришлось на своих двоих. А "гипроком" действительно обшито классно!!! Лифт похож на "подарочную упаковку". ВОТ ТАКАЯ ЛИРИКА. СЧАСТЬЕ - оно относительно, сегодня есть, завтра - его нет!
Кстати, согласно Постановления Правительства Города Санкт-Петербурга, в скором времени должна увеличиться квартплата. В частности, возрастут раходы на обслуживание лифтов и вывоз бытового мусора.
Те есть, пара-тройка обитателей пастбищ легко ломает хоть и совдеповское, но достаточно сложное техническое устройство? По моему скромному разумению, в этом устройстве должна быть автоматика, которая должна защищать устройство, в том числе и от перегруза. И при сдаче в эксплуатацию эта система должна проходить испытания. И сейчас она должна работать. Вывести эту систему из строя не так просто. Так что не на тех грешите. Обитателей пастбищ простите великодушно, "ибо не разумиют, что творят". Вопрос адресуйте к руководству ТСЖ. Скорее всего (это только предположение ), наши "лифтовые" так много времени потратили на обеспечение подъема стройматериалов по 400 р. за фрикцию, что на приведение лифтов в должное техническое состояние времени не хватило.
В 5 парадной действительно работает только один лифт - грузовой. И в дальнейшем будет работать только один, скорее всего пассажирский. (Так сказали в ТСЖ). Захотите что-либо поднять, объемное, идите на поклон в ТСЖ. Причем ссылаются они на то, что во всех других домах типа так. Фигня и надувательство. В доме, где мы сейчас живем, работают два лифта, всегда и на протяжении 30 лет.
Мы оплачиваем лифт как услугу, т.е. подъем. В ТСЖ не говорят, что пользоваться двумя лифтами нельзя, просто мы, типа, должны беречь собственность дома и не кататься почем зря на двух лифтах. Хватит с нас и одного
Не понял, о какой услуге вы говорите? Лифты вообще-то принадлежат дому, следовательно его жильцам-собственникам квартир, по этому только сами жильцы могут определить в каком режиме его эксплуатировать. А услуги мы оплачиваем за техническое обслуживание -обеспечение их надежной, безаварийной круглосуточной работы. Если говорить об услуге за пользование лифтом, то в состав ее, помимо стоимости услуги по техническому обслуживанию, входит еще кое-что, например оплата использованной электроэнергии, аммортизация и др. Аммортизационные отчисления на реновацию должны начисляться у основного балансодержателя, в нашем случае ТСЖ. Таким образом мы в полной мере оплатили при строительстве и оплачиваем сейчас все, что связано с обеспечением работоспособности лифтов. Все вышесказанное в полной мере отностися ко всему общедомовому инженерному оборудованию (коммуникациям).
Совершенно верно. Это наши лифт. И нам решать в каком режиме должны работать лифты. Наверное, пора по-маленьку начинать внедрять в головы руководства ТСЖ установку, что зарплату им платим мы и их работа - выполнять все хотелки собственников. Конечно, в рамках законов и прочих регламентирующих документов.
Все верно, но пока у нас не было общего собрания жильцов дома. Мы свое мнение не выразили, а если и дальше не будем выражать, то ТСЖ будет решать за нас, как нам эксплуатировать наши лифты. Пока считается, что они (правление ТСЖ) действуют в наших интересах.
Давайте я поставлю вопрос по-другому: приходит жилец и требует, чтобы в такое то время работал грузовой лифт. За лифт уплачено. Пока у нас не было общего собрания, никто не наделял руководство ТСЖ правом регулировать работу лифтов. То есть это как минимум самоуправство. Я при общении в ТСЖ заметил одну вешь - как только заводишь речь о исполнении своих законных требований - у них нет ни каких возражений.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 0
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет