Отправлено: 27.05.07 08:57. Заголовок: Лифты

Пообщался тут с лифтовым Юрой. Лифты пока не переданы в эксплуатацию в ТСЖ и командует ими застройщик. Поэтому не все пока можно за 400 руб. Строительный мусор, например, спустить нельзя.

 Отправлено: 15.03.08 22:14. Заголовок: sofi Оба заявления ..

sofi
Оба заявления я забирал, чтобы показать их зам. главы Выборгского района... Они у меня...Завтра занесу к диспетчеру... Но только до вечера... Надо сделать копии и отослать их куда хотели...
Если сеть у кого-то возможность отвезти их по адресам, не откажусь от помощи...
Особенно, если есть возможность доставить их в канцелярию РАНТа...

 Отправлено: 15.03.08 23:27. Заголовок: Нужно в кратчайщие с..

Нужно в кратчайщие сроки решить вопрос с ТСЖ. По закону Правление выбирается на срок не более чем 2 года. По истечении этого срока Правление должно организовать общее собрание. Поэтому то они и не делают это до сих пор. Отчитываться перед жильцами они должны ежегодно, не позднее одного месяца после истечения года. Мы имеем права требовать от них отчета а не просить включить лифты. Давайте решим с собранием и выгоним их. На худой конец, закон разрешает нам объединиться с товариществом другого дома. Такое решение мы можем принять только на собрании если не сможем выбрать правление.
Есть еще предложение. Меценаты нынче вымерли, на них рачета нет. Мы можем сами скинуться, скажем по 500 рублей, пусть кто-то займется этим вопросом, а потом, на собрании можем компенсировать расходы распределив их на всех. На каждого нагрузка не большая, а общая сумма выйдет не плохая. Может у кого есть человек с деловой хваткой?

 Отправлено: 15.03.08 23:38. Заголовок: Поймите, пока мы не ..

Поймите, пока мы не организуемся, эти мошенники будут на нас наживаться.
Мне передали, что после нашего собрания Т.М. заявила, что ей наплевать на наше собрание и на наши письма. Лифты она включать не будет. Они все наши наемные работники, получающие зарплату из наших денег, а ведут себя как хозяева. Этого нельзя допустить. Гнать их поганой метлой оттуда надо.
О другом. Будьте осторожны при подьеме по лестнице по 2 парадной. Там на пролетах между лестницами бетонные вставки могут выпасть. Они опасно свисают и могут причинить вред. Вес у них не менее 80 кг. будет.

 Отправлено: 16.03.08 01:39. Заголовок: Кстати, бетонные вст..

Кстати, бетонные вставки есть на всех лестничных пролетах всех лестниц. Так что они в любом месте могут выпасть. А про основное... Лифты Отис фигурировали в рекламе 2003-2004-х годов, насколько я помню. Далее, менять лифты сейчас - это нереально из практических соображений. Кто за это платить будет? Насколько я знаю, лифт, даже самый простой, стоит денег и немалых. Опять же, перманентное строительство убивает любою технику. Тут уж скорее зависит от отношения к ней всех, кто ее эксплутатирует и обслуживает... А по поводу нового ТСЖ... Оно нужно, но cейчас все здесь такие возбужденные и в приподнятом настроении... Но любая революционная ситуация со временем сходит на нет, и от этих всех тенденций "мы наш, мы новый мир построим" и следа не остается... Этих ТСЖшников разгоним, дык ведь и другим платить придеться :) Кто это все тянуть-то будет в дальнейшем? Я еще раз говорю, забесплатно сейчас ничего не происходит... Не проще ли нанять обслуживающую организацию, которая будет полностью подотчетна?

 Отправлено: 16.03.08 22:07. Заголовок: Это тоже решение. Но..

Это тоже решение. Но его мы можем принять только на общем собрании.
Выше приводится проект уведомления. Его не нужно обсуждать а нужно:
1. Решить вопрос о месте проведения собрания (арендовать помещение в мед техникуме, что рядом);
2. взять список жильцов в ТСЖ ;
3. Каждому жильцу лично вручить соответсвующее уведомление (должно быть 50 %);
4. предварительно решить вопрос кто будет вести собрание (председателю этого позволять нельзя т.к. он должен отчитываться);
5. Предварительно обговорить о возможных кандидатурах в правление, председатели, ревизионную комиссию.
6. Нанять частного аудитора, для проверки деятельности ТСЖ в предшествовавшие годы. (Уверен, что там есть злоупотребления, тянущие на статью УК);
7.Определиться сколько будем платить членам правления за их труд.
Но для организации этой работы нужен человек, кто, в последствии, в зависимости от того как он решит проблему, можно будет рекомендовать в Председатели. Нужны действия. Я готов оказать всякое содействие тому, кто возьмется за эту работу.

 Отправлено: 16.03.08 22:35. Заголовок: СУД Есть человек... ..

СУД Есть человек... Спрошу можно ли Вам дать его телефон...
Встречались с ним в субботу обговаривали некоторые вопросы... по-моему тот, что нужен... Он с сентября прошлого года занимается делами нашего ТСЖ... и даже готовил собрание...
Не возражаете???

 Отправлено: 17.03.08 01:40. Заголовок: Возражать-не возража..

Возражать-не возражать на собрании будем. А вообще, сколько не смотрю я на эту коммунальную ботву, все одно ботва. Даже и управляющая организация бывает что не панацея - http://www.fontanka.ru/2008/03/14/098/

 Отправлено: 17.03.08 08:19. Заголовок: Кстати СМИ начнут де..

Кстати СМИ начнут действовать тогда когда у ТСЖ или правильнее сказать у жильцов будут бумаги с ответами на обращения по поводу включения лифтов.
Лифты не включат пока ТСЖ будет управляться РАНТом.

 Отправлено: 17.03.08 17:18. Заголовок: Сегодня в очередной ..

Сегодня в очередной раз позвонила в Рант в пто спросила, как продвигается вопрос с решением запуска лифтов, в пто ответили: " запрсы отправили. ответы не получены. все это я слышала 6 марта. то есть в ранте ничего не делают вообще. после моего возмущения там просто бросили трубку.

 Отправлено: 18.03.08 01:46. Заголовок: В дополнение картины..

В дополнение картины - у меня в парадной, я уже обозначился, в 4-й, во всех трех фасадных стояках течет с к кровли на балконы. Я уже с рантом больше года сношаюсь по этом поводу, только вот совсем недавно пошло хоть какое-то движение. Но пишу я все это по другому поводу :) Как-то по осени мне сказали в ТСЖ, что нужно подать заявление на имя Г.Д. Ранта - чтобы все было в шоколоде. Ну и что? Я отпросился с работы, приперся на Кондратьевский с утра, а у Шкрума день рождения, и все фестивалят на новом офисе... Все это мне рассказывал охранник, очень приветливый, кстати. Я прождал часа два так, и бесполезно... Зато узнал, что на Бестужевской есть стоительный рынок, и на нем много полезных вещей продается :) Так вот в этой жизни все происходит :)

 Отправлено: 18.03.08 09:50. Заголовок: Господа!!! Скажите, ..

Господа!!! Скажите, на милость... Кому мы обязаны запуском лифтов???
И как вам этот реверанс с общим собранием???
Предупреждаю!!!
Это собрание никак нельзя рассматривать, как общее собрание ТСЖ... И нельзя на нем принимать отчет председателя...
Трюк насчет необязательности кворума можно рассматривать только в случае проведения обычного собрания жильцов с целью обсудить вопросы благоустройства... И не более!!!

 Отправлено: 18.03.08 23:20. Заголовок: Стоп, это не от обще..

Стоп, это не от общественности идет? Интересный ракурс получается :) Т.е. эта братия, что с этого дома живет, все-таки тенденции отслеживает :) Ну так что, идем на собрание или нет? Посмотрим на этих деятелей наконец-то... :) У меня есть что сказать этим гаврикам.

 Отправлено: 19.03.08 10:26. Заголовок: Идти обязательно над..

Идти обязательно надо... Но надо адекватно воспринимать все, что нам там будут вешать... И не переводить собрание на базарные рельсы... И ни в коем случае не обсуждать отчет председателя и ТСЖ!!!
Есть предложение... Нам там предлагают собраться в 18.40...Давайте в 18.20 и построим проведение собрание по-своему... Можно не всем, а инициативной группе...
Кста, интересно, что это там за "инициативная группа жильцов"...Кто в неё входит??? Кто-нибудь знает???
Или это Пинчук и работники РАНТа, купившие квартиры в этом доме... Вот интересно, что они нам там за лапшу приготовили...

 Отправлено: 19.03.08 12:36. Заголовок: Предварительно надо ..

Предварительно надо всё таки обойти жильцов,соседей чтоб знать настроение и возможности людей.
ВСЕ на собрание.
Мда люди со второго подъеpда есть . что у ВАС с лифтом ,включили?

 Отправлено: 19.03.08 12:50. Заголовок: По все вероятности в..

По все вероятности включенные лифты сломались... Говорят, что не работают...

 Отправлено: 20.03.08 01:57. Заголовок: Судя по всему, наши ..

Судя по всему, наши "благодетели" этот форум, как минимум, просматривают :) А иначе, с чего это такая резвость : ) Посмотрим, что нам вещать будут. А собраться своей группой, как связываться?

 Отправлено: 24.03.08 21:00. Заголовок: соседи! Вчера приеха..

соседи! Вчера приехали с ребенком, сумками домой лифт не работает, ни один. В тсж говорят, они придут только в 7 утра. Лифтер на 2 застреваниях. я " КАК , 2 ЗАСТРЕВАНИЯ. С 11 ВЕЧЕРА ДО 7 УТРА.... ведь нас должны по договору обслуживать аварийно круглосуточно.." Она " ну попробуйте сами позвонить..." Я позвонила лифтеру , он начал говорить о детали, а ему сказала " а в 7 утра у вас откуда деталь?. Короче говоря трубку взял супруг, в итоге лифтер пришел, но сказал " лифты аварийные, рискуете своей жизнью.." Я звоню в Тсж, о она " ну Вы же сами хотели, чтобы их включили, и взяли на себя ответственность за последствия...
Я, уважаемые соседи, не понимаю, мы рискуем жизнью по собственному желанинию, так что ли?
На мой вопрос " но вы ведь сказали, что их исправили, и с ребенком ездить безопасно..." она : " это не я вам говорила , я говорю " ну какая разница, вы ввели меня в заблужднение..." Она " ну я не знаю..."

 Отправлено: 24.03.08 22:18. Заголовок: Сообщите пожалуйста,..

Сообщите пожалуйста, что решили с собранием и с отчетом ТСЖ?
Будьте благоразумны! Правлению ТСЖ нужно создать невыносимые для них условия, а именно по каждой мелочи надоедать им, проходя мимо обязательно зайти и пожаловаться хоть на что угодно, указать им на их бездействие и проч.
Они должны работать не покладая рук.
К стати, кто-нибудь знает сколько они получают и кто определил им зарплату?
По поводу лифтов. Я подозреваю, что пока мы не организуемся ТСЖ будет тянуть время, а потом скажут, вам сдавали исправные лифты, вы сломали, сами и делайте. Их нужно заставить сделат лифты пока они на гарантии.

 Отправлено: 24.03.08 22:49. Заголовок: Ну вот я этим и пыта..

Ну вот я этим и пытаюсь заниматься

 Отправлено: 24.03.08 23:58. Заголовок: СУД Уведомление мно..

СУД Уведомление множится... Решили собрание провести, как Вы (МЫ!!!) и намечали на 25 апереля и уведомить об этом существующее ТСЖ... Дать им время на подготовку отчетов... И финансовых тоже...
ksu Пусть про лифты это "замечательное" ТСЖ даже рот не раскрывает... Оригинал письма находится у меня... и теперья им его не отдам... А лифты "не починили", как говорит ТСЖ, а перепрограммировали плату..эту ПУ-3... Это со слов лифтеров... Что на самом деле произошло - тайна покрытая мраком...
СУД На завтра 25 марта, на 16 часов, записались Шкруму на прием...и по-поводу дифтов тоже...
Похоже, что я завтра не сумею подъехать... Если есть желание поучаствовать, звоните... Дам телефоны для связи...

 Отправлено: 25.03.08 00:19. Заголовок: Да, интересно, на со..

Да, интересно, на собрании не был (из-за проблем на работе), а прочитал форум, его как и не было... Ну и ТМ в своем репертуаре, срываться по любому самому мелкому поводу на эмоции - это на нее похоже :) Судя по всему, все по-прежнему. Насчет финансов, перед собранием готовился, плюс-минус лапоть посчитал по квиткам (без учета тепло-вода, что уходит, якобы, наружу) стоимость содержания дома в месяц. Получилось порядка 400-500 т.р. И вот интересно, куда ж эти деньги уходят? А насчет лифтов - очень сочувствую, особенно пожилым и тем, кто с маленькими детьми. И опять же хочу заметить, в низкоэтажной части здания лифты работают, и там все довольны :) Это вам так, пища для размышлений...

 Отправлено: 25.03.08 20:36. Заголовок: По поводу лифтов, зв..

По поводу лифтов, звонила (неоднократно) в Ростехнадзор, уже завтра предст. Ростехнадзора с представителями "Могилева" уезжают в Москву для решения вопроса по платам. К концу недели обещают результат. ( в смысле, что нам можно будет заказывать ( какую плату) и после этого подождать еще 30 дней)

 Отправлено: 28.03.08 14:56. Заголовок: Только что в первом ..

Только что в первом подъезде собрались возить ГИПРОК на пассажирском лифте (грузовой не работает). Замечание грузчикам сделали, в ТСЖ позвонили и просигнализировали, чтоб приняли меры … Если кто может, проконтролируйте …

 Отправлено: 28.03.08 17:45. Заголовок: Я четыре дня назад п..

Я четыре дня назад попросила грузрвые лифты зашить фанерой, а сегодня мне говорят " так деньги на фанеру где взять , а еще досавку, да и плотника у нас нет..." Я говорю, а где же Вы деньги на все это раньше брали, фанера ведь стояла... Вот так-то...

 Отправлено: 23.07.08 11:03. Заголовок: Молния и работа лифтов

Я вчера приезжала на квартиру во время грозы. Как всегда вызвала лифт, но у него все кнопки почему-то зажглись одновременно, мы решили не рисковать и пошли пешком.

Сегодня моей маме с ребенком пришлось идти пешком на 11 этаж. Оказывается, что платы лифта сгорели, причина - вчерашняя молния.

Неужели мы все время будем зависить еще и от природных катаклизмов. В старой квартире у нас никогда лифты не зависели от молнии???

 Отправлено: 23.07.08 11:19. Заголовок: Платы сгорели у вось..

Платы сгорели у восьми лифтов. Ждать их 2-3 недели. Нужно опять начинать компанию по ускорению процесса.
Кроме того, сей факт подтверждает некачественность работ по громоотведению. Это мне электрики подсказали.
Нужна по-моему спец. экспертиза. Есть у кого-нибудь идеи на сей счет?

 Отправлено: 23.07.08 13:18. Заголовок: Нужно запросить офиц..

Нужно запросить официальное заключение о причине поломки от наших лифтеров.

 Отправлено: 23.07.08 17:23. Заголовок: Здраво. Кстати в ТСЖ..

Здраво. Кстати в ТСЖ сказали что это уже второе попадание молнии

 Отправлено: 23.07.08 23:53. Заголовок: Дык, дом высокий, на..

Дык, дом высокий, на крыше какие-то блямбы. Любой молнии понравится :) А вообще, мне кажется, тот кто рисовал этот дом, не думал о природных катаклизмах, а те, кто строил, так им вообще было по барабану.

А насчет лифтов, раз уж они у нас с вами такие замечательные, нужно придумать, как организовать несколько свободных ремкомплектов - чтобы не ходить в случае чего в гору по нескольку недель.

 Отправлено: 25.07.08 08:38. Заголовок: Тогда это вопрос к н..

Тогда это вопрос к новому правлению. Мы выбирали его для того, чтобы люеспечить себе комфортную жизнь. А пока я не могу переехать в квартиру, т.к. это значит заставить мою пожилую маму с ребенком ходить на 11 этаж несколько раз в день.