Отправлено: 27.05.07 08:57. Заголовок: Лифты

Пообщался тут с лифтовым Юрой. Лифты пока не переданы в эксплуатацию в ТСЖ и командует ими застройщик. Поэтому не все пока можно за 400 руб. Строительный мусор, например, спустить нельзя.

 Отправлено: 10.03.08 02:14. Заголовок: Но мне Шкрум (лично ..

Но мне Шкрум (лично сказал), что при подписании договора нужно было смотреть проект, а там лифты Могилевские, а если вам где-то и что-то сказали... Вот так, хотя в отделе продаж говорили о лифтах отис.

 Отправлено: 10.03.08 08:50. Заголовок: ksu? Придете завтра..

ksu? Придете завтра в 18-00?

 Отправлено: 10.03.08 18:24. Заголовок: мы обязательно!!! ..

мы обязательно!!!

 Отправлено: 10.03.08 22:04. Заголовок: Дорогие соседи! Я в ..

Дорогие соседи! Я в 18 еще на работе. Очень хотелось бы поприсутствовать. Напишите кто нибудь чем эта встреча закончится.

 Отправлено: 11.03.08 10:32. Заголовок: Я покупала квартиру ..

Я покупала квартиру не у РАНТА, мне тоже говорили, что лифты будут OTIS.

Соседи, где место встречи.

 Отправлено: 11.03.08 23:10. Заголовок: Я была у врача ( с р..

Я была у врача ( с ребенком) в 16ч. Мне сообщил супруг о встрече (прочитал объявление, вчера вечером о встрече в 15ч.) Утром не читала форум, , а сейчас вот узнала: оказалось что Все собирались в 18ч!! напишите, что решили...
звонила сегодня в ТСЖ по поводу фекалий на ьлестничных пролетах и на нашем балконе (уличном), мне долго говорили о том, что это сделали за праздники, а кучки лежат со среды ( с момента остановки лифтов) В рант сегодня не длзвон илась, то не берут трубку (ПТО, Пинчук), то нет на месте...

 Отправлено: 12.03.08 18:57. Заголовок: Огромная просьба нап..

Огромная просьба написать по поводу лифтов!!! Мы собирались через неделю переезжать теперь думаем...
Что решили на собрании? Большая просьба НАПИШИТЕ о решении если оно принято Что будем делать?!

 Отправлено: 12.03.08 19:44. Заголовок: Всем кто не присутст..

Всем кто не присутствовал на собрании!!!
Отнесли заявление в ТСЖ Татьяне Михайловне. Все кто не смог подписать его вчера (11-го), можно подписать в ТСЖ у диспетчера. Кстати, там же лежит заявление в РАНТ о замене лифтов.. Его тоже НАДО подписать. Это - хоть какое-то действие.
По поводу заявления о перенесении ответственности на жильцов, т.е. на нас, о включении лифтов...
Та же Татьяна Михайловна сказала, что ей это заявление ничего не дает и она не будет включать лифты.
Даже если мы ВСЕ (т.е. все жильцы обоих подъездов) подпишемт это заявление. Сказала, что ей надо проконсультироваться с юристом... и т.д и т.п. Вобщем опять волокита.
Пока, кроме заявления в РАНТ, дальнейшего продвижения вопроса не видно.
Может написать обращение в Ростехнадзор? Как думаете?
И вообще надо проводить общее собрание!!! Назначим дату?

 Отправлено: 12.03.08 22:53. Заголовок: Кроме Ростехнадзора ..

Кроме Ростехнадзора предлагаю обратиться в Телекурьер, другого выхода, кроме как поднять шумиху сейчас у нас нет. Можно еще попробовать привлечь другие издания - типа Делового Петербурга.

 Отправлено: 12.03.08 23:33. Заголовок: Заявку в Телекурьер ..

Заявку в Телекурьер отправила, также задала на сайте вопрос Матвиенко.

 Отправлено: 12.03.08 23:54. Заголовок: Спасибо! Посмотрим н..

Спасибо! Посмотрим на реакцию и СМИ и губернатора...

 Отправлено: 13.03.08 00:01. Заголовок: А есть у кого-нибудь..

А есть у кого-нибудь грамотный юрист по гражданскому и жилищному законодательствам???

 Отправлено: 14.03.08 12:15. Заголовок: До Телекурьера дозво..

До Телекурьера дозвонилась, заявка наша принята, сказали, что нужно им звонить через день, напоминать, буду это делать.

 Отправлено: 14.03.08 13:01. Заголовок: Караул!!! БЫли сегод..

Караул!!!
БЫли сегодня у Курбатова А.В.... обещал пообщаться с Шкрумом...Пока все...\
А какраул по-поводу Юриста!!! ОЧЕНЬ НУЖЕН!!!

 Отправлено: 14.03.08 13:31. Заголовок: Самое главное что по..

Самое главное что подобные лифты продолжают эксплуатироватьв городе. А у нас нет.
Похоже надо брать власть ТСЖ в свои руки(жильцов) и устраивать проверку деятельности РАНТА.

 Отправлено: 14.03.08 13:40. Заголовок: Вопрос с лифтом в 1-..

Вопрос с лифтом в 1-м и 2-ом подъездах надо решать в срочном порядке. Алексей общественная приёмная ТСЖ не занимается так как ТСЖ это с коммерческим уклоном.Жаль эти могли помочь.

 Отправлено: 14.03.08 14:29. Заголовок: Полностью поддержива..

Полностью поддерживаю идею со СМИ. Мне кажется - это наш единственный шанс. На Ростехнадзор и Рант особо рассчитывать нечего. У меня в соседнем доме (на Веденеева) после сюжета по НТВ постоянный свет взамен времянки провели. Хотя ситуация с Ленэнерго была безпросветная в течение 2х лет. Каламбур получился. В заявлении обязательно подпишусь.

 Отправлено: 14.03.08 19:39. Заголовок: Пи****** они все в р..

Пи****** они все в ранте сегодня звонили нас отправили со всеми вопросами в ТСЖ там ссылаются на РосТехНадзор говорят что предложение это почти закон и не выполнять его практически нельзя Они говорят что НЕ ЗНАЮТ когда смогут включить лифты Так что если ничего не будем делать то нам будет 8=====Э а не лифты!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 14.03.08 22:23. Заголовок: СУД

Полагаю, что Рант ничего делать не будет, как в прочем и ТСЖ, поскольку это одно и то же, ТСЖ лоббирует интересы РАНТ. Нужно срочно решить вопрос с организацией работы ТСЖ. Для чего предлагаю создать инициативную группу (три человека), которые в последствии войдут и в правление, собрать собрание и прогнать тех кто называет себя руководство ТСЖ. Кто их уполномочил решать вопросы отключения лифтов? Срочно проверить финансовую деятельность ТСЖ, есть основания полагать, что когда заработает нормальное ТСЖ на счете ни копейки не будет. Наше спасение в создании полноценного ТСЖ.

 Отправлено: 14.03.08 22:31. Заголовок: И еще. Есть человек,..

И еще. Есть человек, живет в 5 подъезде нашего дома, молодой, имеет хорошие отношения с руководство нашего района и пр., который мог бы, при соответствующем предложении, быть отличным председателем ТСЖ. Может начнем, все таки с этого вопроса.
Я совершенно уверен, что нанешнее ТСЖ нужно гнать. Нам нужно понять, что дом наш, и ТСЖ тоже создается нами для себя. А они все засланные, соответственно и их отношение и кнам и к нашему дому

 Отправлено: 14.03.08 22:50. Заголовок: Так, Пинчук мне личн..

Так, Пинчук мне лично, ( в ответ на претензии по его работе) сказал, как я могу лоббировать Ваши интересы, я же сотрудник Ранта, переизберите меня...
При всем при этом некое противоречие, Т,М, сначало говорила, что соберем собрание, когда будет 50% заселено, а сейчас говорит 70%, видимо хороший интерес они имеют от нашего дома, и наши же деньги...

 Отправлено: 14.03.08 23:56. Заголовок: ДРУГОЙ ВАРИАНТ. Во в..

ДРУГОЙ ВАРИАНТ. Во время встречи с Главой администрации Выборгского р-на Колесниковым Виктором Ильичом, на подобные жалобы жильцов района (о работе лифтов, уборке территории, вывоза мусора, отопления и проч.) заявил, что по этим вопросам и жалобам жильцам следует немедленно обратиться к нашему депутату (Терентьеву)или его помощнику по адресу Есенина дом 2. Если он не решит подобные вопросы то следует обращаться напрямую к нему (номер телефона дежурного главы администрации 296-31-46). По этому телефону сидят ребята из его дежурной службы, которые знают что делать в подобных ситуациях.
Предлагаю занести коллективное заявление депутату Терентьеву, что будет более действеннее. По возможности предлагаю звонить и самим, слезно плакаться о нашей несчастной жизни без лифтов.

 Отправлено: 15.03.08 00:04. Заголовок: И еще. По возможност..

И еще. По возможности нужно делать антирекламу РАНТ и подумать как эту контору наказать за такое отношение к людям.

 Отправлено: 15.03.08 01:34. Заголовок: На мой взгляд, ситац..

На мой взгляд, ситация достаточно сложная. ТСЖ - проРАНТовское, это точно. Пинчук фигурировал в бумагах, которые нужно было подписывать в комплекте с актом приема-передачи. Т.М., к слову, тоже сотрудник этой строительной компании, и этот дом у нее - не единственный объект. Вся обслуживающая инфраструктура тоже завязана на эту тему, иначе как понять, откуда эти малолетние "умельцы", которые домофоны монтировали и всю эту мультимедиаструктуру поддерживают. Последняя тема - видеокамеры в лифтах, дилетантизм полный. Ставить-то ставят, но при этом даже винты толком закрутить не могут... Да уж... Наверняка все это существует через сват-брат-кум-еще кто-нибудь на рант завязанный. По идее, свое ТСЖ может быть выходом. Как минимум, есть надежда, что появится прозначность, что откуда, почему и почем... НО.... Вообще, если по полной программе заниматься делами дома, на другую работу времени уже не останется. Маловероятно, что в наш времена бывают бессеребренники ;) Т.е. нужно держать штат людей, которые профессионально будут заниматься этими делами. Кто-нибудь прикидывал, сколько это будет стоить? Та же самая Т.М. занимается делами, пожалуй, на общ. началах, у нее другая должность, ну может еще доля в этих всех работах, которые делают чудо-техники... Так что, все стоит денег. Есть у нас в доме меценаты? :)

 Отправлено: 15.03.08 13:38. Заголовок: Проект уседомления о..

Проект уседомления о проведении собрания ТСЖ...

Жду поправок и предложений... На мой взгляд СУД очень грамотную бумагу создал...

"УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ТСЖ ХУДОЖНИКОВ 10, КОР.1.
(Направляется в письменной форме и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) (ст.146 ЖК РФ)).

ФИО и номер квартиры собственника жилья

УВАЖАЕМЫЙ (АЯ)
____________________________________________________________________________

Уведомляем Вас о проведении общего собрания ТСЖ 25 апреля 2008 года.
Место проведения ______________________________________________________

Повестка дня:
1. Отчет Председателя ТСЖ о финансово-хозяйственной деятельности за 2007 год;
2. Избрание Правления ТСЖ (ст.149 ЖК РФ). Правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (ч.2 ст.147 ЖК РФ);
3. Избрание Председателя ТСЖ из числа членов Правления (ст.150 ЖК РФ);
4. Избрание ревизионной комиссии ТСЖ (ст.147 ЖК РФ);
5. Рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
6. прочие вопросы.
Сообщаем, что в соответствии с ч.3 ст. 45 Жилищного кодекса Общее собрание собственников имеет кворум, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.
Общее собрание членов ТСЖ правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей (ч.3 ст.146 ЖК РФ)
Правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества общим собранием членов ТСЖ на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (ч.2 ст.147 ЖК РФ)."

 Отправлено: 15.03.08 13:41. Заголовок: И еще сегодня будем ..

И еще сегодня будем собираться инициативной группой (сильно сказано - я и сосед)...
Понимаю так, что никто нам не поможет, кроме нас самих...
Надо брать власть в свои руки и устроить РАНТу настоящую ВОЙНУ!!! Начиная с финансовой проверки работы ТСЖ и правомерность взимания с нас платы за эксплуатацию дома в предпусковой период РАНТом... Деньги ой какие немалые...

 Отправлено: 15.03.08 14:45. Заголовок: Установка лифтов OTI..

Установка лифтов OTIS может быть и возможна, но сложа технически. Не думаю что РАНТ пойдет на это. Они ведь даже лифты боятся включить под нашу ответственность, что уж говорить о подъеме 3-5ти тонного лифтового оборудования в заселенном доме(хотя маловероятно, что они бы согласились на это если бы дом пустовал, очень дорого)

 Отправлено: 15.03.08 16:16. Заголовок: СУД дело говорит. Де..

СУД дело говорит. Депутаты не помешают. Тут чем больше шума - тем лучше. Главное - не распылять силы.Их и так, я понимаю, не много. Дай бог пройти 50%-ный рубеж. Настаивать на установке OTIS и финансовой проверке (думаю недешевое мероприятие)- увязнем... Давайте последовательно - 1. лифты 2. перевыборы ТСЖ или наоборот. Затем все остальное.

 Отправлено: 15.03.08 16:20. Заголовок: Кстати, этот Могилев..

Кстати, этот Могилевский завод - совместное с OTISом предприятие. Но я могу ошибаться, нужно проверить. Так что РАНТ может по этому пути отползти...

 Отправлено: 15.03.08 20:54. Заголовок: Сегодня заходила в т..

Сегодня заходила в тсж, хотела подписать оба заявления, но их почему то не нашли. Объясняя это тем, что сменилась дежурная и кда то убрала бумаги. То ли это случайность, то ли специально. Завтра зайду еще раз. В тсж мне сказали, что срок отключения лифтов до 45 дней с момента отключения.