Отправлено: 19.09.07 14:34. Заголовок: Vote: Сколько Вы готовы платить в месяц за охрану "дворовой" территории?

Не знаю, сколько платят за охрану аналогичных дворов в Питере. Мой очень приблизительный расчет стоимости охраны дворовой территории:
З/П охранника 25 т.р. в месяц * 1,6 накладных расходов * 5 охранников (3 смены по 8 часов + выходные, отпуска итп) = 200 т.р. в месяц / ~400 квартир = 500 руб в месяц с квартиры.

 Отправлено: 19.09.07 21:59. Заголовок: Re:

Охранники работают, как правило сутками. Сутки через трое . Итого 4 охранника. По 8 часов охранники, как правило не работают. Поэтому сумма возможно, будет и меньше.

 Отправлено: 19.09.07 23:32. Заголовок: Re:

Я, как дитя гор, привык действовать рамках Трудового кодекса
Хотя я, например, часу к десятому работы начинаю уставать. Что ж за люди такие - "охранники", которые 24 часа в сутки бодры как огурцы?

 Отправлено: 20.09.07 00:12. Заголовок: Re:

Во всяком случае, так работают охраниики в большинстве охранных, и не только , компаний... А плохо это, или хорошо... каждый решает для себя сам, если это его касается каким-то образом... Важно охранять не только придомовую территорию, но еще и свой подъезд...

 Отправлено: 20.09.07 10:09. Заголовок: Re:

Это только расчет по зарплате, а нужно еще установить шлагбаумы и ограду, повесить камеры.

 Отправлено: 20.09.07 11:25. Заголовок: Re:

само собой еще и капитальные затраты.
но не думаю, что они будут слишком большими

 Отправлено: 20.09.07 13:45. Заголовок: Re:

Основные расходы будут на монтаж.

 Отправлено: 20.09.07 19:58. Заголовок: Re:

Простите , что вмешиваюсь , но хочу рассказать как этот вопрос решался в " Строймонтаже" комплекс " Сосновка" ( у нас там проживает мама) Строймонтаж и " Ажур" ( это ТСЖ) сами сделали ограждение и шлагбаумы с нас взяли только за брелки и охранников ( причём : 800 р- единновременно ( за брелок) и 400 за охрану через кварплату( каждый месяц) . Охрана постоянно во дворе, пиво на детской площадке попить ни кому не дадут. Там жуткая ситуация с парковкой Все желают при такой охране парковаться бесплатно, но местов на форуме самый острый вопрос . а у нас вооще двора нет! Не дай Бог ещё кто-нибудь будет парковаться на ночь - по этим тропинкам будет не разъехаться Супер двор!

 Отправлено: 20.09.07 23:53. Заголовок: Re:

К сожалению, "рант" не "строймонтаж и придется ограждение делать силами ТСЖ, то есть своими... Хорошая идея оплачивать охрану через квартплату...

 Отправлено: 21.09.07 08:22. Заголовок: Re:

Двора у нас нет, парковать машины будем везде рядом, т.к. выгодней платить КАСКО, чем покупать место под солнцем. Единственный вопрос, а земля под мавзолеем относится к придомовой территории? То можно с владельцев мест брать за аренду, вот и покроем затраты на охрану.

 Отправлено: 21.09.07 11:06. Заголовок: Re:

А дальнейший вопрос по поводу детской площадки решать не будем? Пусть будет на крыше и без пандуса?

 Отправлено: 22.09.07 20:12. Заголовок: Re:

Gala пишет:

цитата:

К сожалению, "рант" не "строймонтаж и придется ограждение делать силами ТСЖ

насколько я знаю - программа обустройства ,детская площадка, ограждение изначально заложенно в проекте любого строящегося дома и мы это уже оплатили. Просто Рант легче закопать ,чем добится от них хоть чего-нибудь

 Отправлено: 24.09.07 08:42. Заголовок: Re:

Рант можно строить, но это долго и стоит нервов. Площадку на крыше мавзолея делать абсурдно, есть же место за подстанцией.

 Отправлено: 24.09.07 21:08. Заголовок: Re:

И к чему этот вопрос ооб оплате за нашу безопасность? Конечно все мы не хотим платить много. Но к сожалению и что то делать кажеться тоже никто из нас не хочет! Ведь все страдают из за лифта, парковки уборки и т.д.! Этот вопрос поднимался и опять кажеться за зря !!! дальше разговоров дело не идет!!!
Пока мы все не встретимся и не начнем действовать ничего не изменится!!! И не будет у нас ни детской площадки ... и охрана нам незачем!!!
Давайте Встречаться и Решать проблемы! .... Когда же будет собрание жильцов???

Ведь это наш дом !!! и жить нам здесь оч долго!

 Отправлено: 25.09.07 01:35. Заголовок: Re:

Но ведь многие из тех кто заходит на форум, живут уже в доме, можно ведь каждый день теребить ТСЖ на предмет собрания, все свои приезды я просила в ТСЖ собрать собрание, обзвонить всех владельцев и ... ничего... Потому что "конструктивная дама" инженер скоро свалит "поднимать" новый дом на НЕйшлотском, с их же слов, и поэтому им наплевать на наш дом и наши проблемы, вместе с Пинчуком. А на вопрос об ограждении она ответила "а знаете сколько там бумажек нужно собирать....... и т.п. и т.д.." далее на м ой вопрос "так что же вообще не делать? это же ваша работа" она ответила "... ну будем конечно же... только как деньги собирать и т.д."
Ну вот так и будет говорить на форуме...

 Отправлено: 25.09.07 08:37. Заголовок: Re:

Не надо пессимизма И не такие хрени разгребались.

 Отправлено: 25.09.07 08:42. Заголовок: Re:

ТСЖ не будет решать наши с Вами проблемы. Собрание жильцов сейчас не собрать, т.к. многие еще даже к ремонту не приступали и не появлялись.

 Отправлено: 25.09.07 08:56. Заголовок: Re:

К сожалению, действительно надо потерпеть, до реального сбора кворума.

 Отправлено: 25.09.07 22:58. Заголовок: Re:

А разве сотрудникам ТСЖ не мы с Вами платим зарплату, чтобы они как раз и учавствовали в разгребании проблем?! А председатель ТСЖ как раз должен заниматься проблемами нашими? или он только должен получать приличную зарплату? Просто так, не решая никаких проблем? Готовы подписаться под "мавзолеем" (нарушением норм)? я узнала телефон инспектора Выборгского района...

 Отправлено: 25.09.07 22:59. Заголовок: Re:

Что такое, понравилось мне тут? я этого не писала....

 Отправлено: 26.09.07 08:32. Заголовок: Re:

Я готова подписать

 Отправлено: 26.09.07 12:34. Заголовок: Re:

Правильно, только для этого не требуется собирать общее собрание. Надо требовать от ТСЖ, исполнения им, элементарных обязанностей. К стати они же где-то должны быт прописаны.

 Отправлено: 26.09.07 19:39. Заголовок: Re:

Будем реалистами - если мы что-то не сделаем сами - это сделано не будет. Предлагаю встретится наиболее активной группе - человек 5-7. Далее, берем телефоны владельцев квартир и обзваниваем их. Таким образом собираем всех и голосуем по всем актуальным вопросам. Нужна кандидатура председателя...

 Отправлено: 26.09.07 20:25. Заголовок: Re:

zhj пишет:

цитата:

председателя...

чего? Активной группы? ТСЖ? Председателя не сдвинуть - это однозначно. А вот заставить хоть как-то отрабатывать зарплату ( ведь мы реально им платим) , а в ответ Я поддерживаю инциативу создания активной группы, может тогда можно будет сдвинутся с мёртвой точки

 Отправлено: 26.09.07 22:24. Заголовок: Re:

2 AGA
Прописаны они могут быть только в уставе ТСЖ. Но поче му то подозреваю, что документ тот еще

 Отправлено: 28.11.07 20:08. Заголовок: Я полагаю, что можно..

Я полагаю, что можно и нужно сдвинуть не только председателя но и остальных Кто их туда назначил? ТСЖ - это товарищество собственников жилья, значит мы и должны решать вопросы кому быть председателем и сколько и за что ему и прочим платить. А деньги они собирают приличные, более миллиона рублей в месяц. Надо до общего собрания проанализировать ситуацию, в смысле сколько денег собрали, на что потратили и проч. и пусть отчитываются.

 Отправлено: 28.11.07 20:14. Заголовок: Более того, председа..

Более того, председателя нужно обязать в кратчайшие сроки составить перспективный план обустройства дома и прилегающей территории со сметой предпологаемых расходов и с указанием организаций, в которых будут размещены заказы и проч. а мы сможем проконтролировать, насколько бережливо относится к нашим деньгам ТСЖ.

 Отправлено: 07.12.07 13:33. Заголовок: Господа соседи присмотритесь друг к другу!

02.12.07 днем владелец квартиры № 3 подъезд 16 этаж проколол колесо стоящей во дворе машины, это было запечатлено на камеры ТСЖ. Объяснил это тем, что если бы он пошел на черный вход она бы ему помешала, хотя это полный бред. В итоге она стояла еще 3дня со спущенным колесом, а как только уехала на ее место встала другая перегородив вход окончательно. Денег за колесо отдал только после угрозы о заведении уголовного дела.

 Отправлено: 09.12.07 07:36. Заголовок: Жисть бурлит :sm64: ..

Жисть бурлит

 Отправлено: 03.02.08 00:49. Заголовок: Мавзолей сровнять с ..

Мавзолей сровнять с землей,двор расширить за счет территории коледжа,кустики заасфальтировать.А самое главное собраться всем и решать проблемы сообща.

 Отправлено: 23.04.10 23:46. Заголовок: А ЗАЧЕМ НАМ КОНСЪЕРЖ..

А ЗАЧЕМ НАМ КОНСЪЕРЖ?
Чтобы ежемесячно оплачивать сон еще пары-тройки старушек в нашем подъезде!?
К тому же, никаких полномочий, предусмотренных действующим законодательством служба консъержей не имеет!!! Они не могут никого задерживать и отказывать в доступе. Да в большинстве случаев, этого никто из них и не делает...
В подъезде и лифтах и так установлена система видеонаблюдения, этого вполне достаточно.
ОЧЕНЬ ПОХОЖЕ ЧТО КТО-ТО В ДОМЕ ИЛИ РАБОТАЕТ В ОХРАННОЙ ФИРМЕ, ИЛИ ЕЙ ВЛАДЕЕТ И ХОЧЕТ НАВЯЗАТЬ СВОИ УСЛУГИ ЗА НАШИ ДЕНЬГИ!!!!!!